Geld Lenen Met Een Hypothecaire Lening

Lender&Spender lenen

geld leenNaast het regulier geld lenen is het ook mogelijk om te kiezen voor geld lenen met een hypothecaire lening. Dit gebeurt als je geld leent van de bank voor het kopen van een nieuwe woning. Ook bij het kiezen van een hypotheek wordt gekeken welke passend is voor jouw persoonlijke wensen en behoeften, naast uiteraard je mogelijkheden.

Geld lenen met een hypothecaire lening houdt in dat je geld leent van de bank

Bijvoorbeeld om de aanschaf van je woning te realiseren. Hierbij houd de bank je woning als onderpand. Dit houdt in dat de woning eigenlijk eigendom van de bank blijft, tot het moment dat de hypotheek in zijn geheel is afgelost. Indien je niet in staat blijkt de aflossing te voldoen, zal de bank beslag leggen op je woning.

Voorwaarden voor het afsluiten van een dergelijk hypothecaire lening

Dat je voorzien bent van een vast inkomen. Dit houdt in dat je een vaste aanstelling of contract hebt bij je werkgever. Werk op uitzendbasis of losse contracten kunnen geen borg staan bij de aanschaf van een woning. Door aan te tonen dat je vast werk hebt, is de bank overtuigd dat je aan de maandelijkse aflossing van de lening kunt voldoen.

Ook is het belangrijk dat er goed gekeken wordt naar overige maandlasten en uitgaven

Het is belangrijk om te zien wat je daadwerkelijk te besteden hebt en hoe hoog de hypotheek dus kan worden vastgesteld. Zeker als blijkt dat je nog andere leningen hebt lopen, zal dit effect hebben op de hypotheek. Vaak is het mogelijk een dergelijke reeds lopende rekening mee te nemen in de hypotheek lening. Dit kun je bespreken met de kredietverstrekkers om tot een overeenkomst te komen.

De uiteindelijke hoogte van de hypothecaire lening wordt bepaald aan de hand van je inkomsten en uitgaven voor vaste lasten.

Hoeveel Kan Ik Lenen Hypotheek?

lenen hypotheekAls je besloten hebt een huis te kopen is het belangrijk alle feiten voor jezelf op een rijtje te hebben alvorens je de vraag ‘hoeveel kan ik lenen?’ kunt beantwoorden. Als je goed inzicht hebt in je financiële situatie kun je als vanzelf uitrekenen wat je nodig hebt en wat je zou kunnen lenen. Hiervoor zijn op het internet speciale rekenformules te vinden. Ook de bank zelf kan je hierbij helpen. Op grond van enkele basisgegevens wordt een berekening gemaakt, waaruit zal blijken hoeveel geld je te besteden hebt en hoeveel je zult moeten lenen. Je kunt niet zomaar zelf bepalen hoeveel geld je wilt lenen bij de aanschaf van een woning.

Hierbij wordt onder andere gekeken naar de hoogte en zekerheid van je inkomen

Het is belangrijk dat je over een vast contract bij je werkgever beschikt, zodat je kunt aantonen dat je inkomen stabiel is. Ook zal er gekeken worden naar het inkomen van je partner en je gezinssituatie. Verder zal in de berekening worden meegenomen wat je maandelijkse vaste lasten zijn, om de hoogte van de hypotheek te kunnen bepalen.

Indien er nog lopende leningen of schulden zijn

Dan zullen deze ook worden besproken en geëvalueerd. Soms is het mogelijk deze bij wijze van overschrijving mee te nemen in de hypothecaire lening. Door de vaste lasten en overige terugkerende kosten af te trekken van je inkomen, wordt steeds inzichtelijker wat je per maand overhoudt en wat je dus eventueel zou kunnen betalen om de hypotheek af te lossen.

Om een vraag als hoeveel kan ik lenen te bepalen

Daar spelen dus veel factoren een belangrijke rol. Het is goed om deze gedegen en in alle rust te overwegen, om tot een goede beslissing te komen. Zo voorkom je onverwachte en ongewenste verrassingen en hoef je niet meer te betalen dan je kunt opbrengen.